Résumé du Parcours :
Avec plus de 15 ans d'expérience en tant que Responsable Comptable Gestion et Location, ce candidat a développé une expertise solide en gestion locative et comptabilité de copropriétés. Il a acquis une maîtrise parfaite des aspects financiers, administratifs et des relations avec les locataires et propriétaires. Doté d’un BTS PME-PMI, il a évolué au sein de plusieurs structures spécialisées dans l’administration de biens, notamment à St Germain-en-Laye, Paris, Boulogne, et Fresnes.

Points en adéquation avec le poste :

• Saisie et suivi des factures (travaux, charges), garantissant une comptabilité précise.
• Gestion des quittancements et calcul des loyers, essentiel pour le suivi locatif.
• Paiement des propriétaires, honoraires et fournisseurs, un point clé pour la gestion des flux financiers.
• Déclaration de TVA et régularisation des charges, gérant les aspects fiscaux liés à la gestion locative.
• Rapprochement bancaire, garantissant une conformité des comptes avec les mouvements bancaires.
• Gestion des contentieux locataires et propriétaires, permettant de résoudre les litiges en toute conformité juridique.
• Traitement des congés locataires et propriétaires, assurant une gestion fluide des mouvements de location et de propriété.
• Rédaction des baux et mandats, couvrant l’aspect juridique nécessaire à la location.
• Gestion des états des lieux d'entrée et sortie, facilitant la rotation des locataires et l’entretien des biens.
• Suivi des budgets annuels et des appels de fonds, essentiel pour la planification et la gestion financière à long terme.

Points à améliorer :

• Expérience concentrée principalement sur des portefeuilles locatifs de taille moyenne, il pourrait avoir besoin d’élargir ses compétences à des portefeuilles de plus grande envergure.
• Peu d’exposition à des logiciels spécialisés récents, une adaptation pourrait être nécessaire pour maîtriser des outils modernes de gestion immobilière.
• L’expérience relationnelle est surtout concentrée sur des relations locataires et propriétaires, il pourrait bénéficier d'une expérience plus approfondie dans la gestion des relations avec les prestataires de services.

Conclusion et motivations :
Ce candidat souhaite poursuivre sa carrière dans une structure qui lui permettra de continuer à exercer ses compétences en gestion locative tout en prenant en charge des portefeuilles plus complexes. Avec des prétentions salariales à 44K€, il est motivé à intégrer une équipe dynamique où il pourra s’épanouir tout en contribuant au développement de l’entreprise. Rencontrer ce candidat vous permettrait de découvrir un professionnel rigoureux, avec une expérience confirmée en gestion et une réelle expertise dans la comptabilité locative.